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NO.37 マストライフ古河庭園
所在地 東京都北区西ヶ原1-31

東京メトロ南北線「西ヶ原」駅まで徒歩4分、JR京浜東北線「上中里」駅まで徒歩8分の便利な立地。学区内小中学校や幼稚園も徒歩圏内、周辺には飛鳥山公園や旧古河庭園などがあり、緑豊かな恵まれた環境。物件は、子育てを応援するファミリー向け住戸66戸、サービス付き高齢者向け住戸62戸で構成されており、共用スペースには、屋上菜園、フリースペースなど相互の交流が図れる工夫が見られる。例えば高齢者向け住戸にじーじ、ばーば、ファミリー向け住戸にパパママお子さまが住むと言った暮らし方も理想的。屋内の書庫を兼ねたキッズスペース、広場の水遊びスペース、B棟1階住戸の住戸専用の菜園スペースなど、共用部にも専有部にも暮らす楽しさを膨らませてくれる工夫がいっぱいの、理想の賃貸住宅。

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アクセス方法

 路線駅名所要時間
電車 東京メトロ南北線
JR京浜東北線
西ヶ原駅
上中里駅
徒歩4分 
徒歩8分 
その他 身元引受人が必要
保証人が必要(保証会社利用の相談可能)

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入居時要件

年齢制限 60歳以上
介護度 要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5/要支援1/要支援2/自立
その他の要件 身元引受人が必要
保証人が必要(保証会社利用の相談可能)

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契約・料金

契約金 0
初期合計金額 74.8万〜117.94万円
月額合計金額 13万〜22.7万円
サンプル料金 219号室(64.26㎡、2LDK)  お1人でご入居の場合
初期費用
敷金         賃料の3ヶ月分           609,000円
礼金          0円
前賃料                           203,000円
前管理費                          20,000円
前生活支援サービス費                  21,000円    
火災保険料                          別途
入居者保険                           別途
鍵交換代費                     (新築時不要)
仲介手数料     賃料の1ヶ月分          213,150円(消費税込)   
初期合計金額   火災保険料+入居者保険+1066,150円

月額費用         
賃料                            203,000円
管理費                           20,000円
生活支援サービス費                   21,000円                         
月額合計金額                      244,000円

※基礎サービス費は人数分かかります。
備考
自己負担費用種目 水道光熱費
有料サービス(食事サービス、介護サービス、医療サービス)
契約詳細 普通賃貸借契約4年
契約備考 敷金/賃料の3ヶ月分
仲介手数料/賃料の1ヶ月分+消費税
火災保険料 別途
入居者保険 別途
管理費/月額 12,000~20,000円
生活支援サービス費/月額 1人付き額21,000円
(複数人数入居の場合、2人目以降は12,600円ずついただきます。)

※入居月額家賃と管理費はご入居される日からの日割となります。

【基礎サービス】
フロントサービス(タクシー手配、宅配便発送取次、レストランを食事予約受付、ハウスクリーニング紹介サービス、レンタカー紹介サービス、フロントショップサービス、はがき印刷紹介サービス、クリーニング取次サービス、家事代行サービス紹介サービス、ベビーシッター紹介サービス、イベントの企画運営サービス、デリバリー紹介サービス、出張カルチャー教室紹介サービス、不用品回収紹介サービス)、緊急時対応サービス、生活相談サービス、カルチャー・イベントサービス。

【有料サービス】
食事サービス(いつも暖かいお料理を手作りで、お粥もOK!㈱レクトン)、介護サービス(万が一、日々の介護が必要になった際には老人ホームをご紹介いたします。有料老人ホーム「Sアミ―ユ」)、医療サービス。

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居室・設備

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総戸数 62
広さ 35.84〜71.88
居室備考
居室設備 ウォシュレット付きトイレ、フローリング、エアコン
緊急呼出ボタン(居室・トイレ・浴室)、人感センサー(室内天井)、折りたたみ式サポートベンチ(玄関)、室内手すり設置(玄関・廊下・トイレ・浴室)、オートロック、カラーモニターインターフォン、グリル付きシステムキッチン、ミスとサウナ付浴室乾燥換気システム、浴室追い焚き機能、24時間換気システム、SECOMセキュリティー、防犯カメラ、ノンタッチキーシステム
共用施設 駐車場 駐輪場
Aタイプ 1K
Bタイプ 1LDK
Cタイプ 2LDK
Dタイプ 3LDK
部屋備考
管理人
管理人備考

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職員・管理体制・サポートサービス

協力医療機関 祐ホームクリニック
職員
管理体制
サポートサービス 介護サービス㈱やさしい手:
やさしい手㈱により介護保険での在宅サービス。

医療サービス(祐ホームクリニック):
祐ホームクリニックにより訪問診療サービスがあり、24時間365日緊急連絡があります。

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施設概要

竣工年日 2012年2月
開設年日 2012年2月
介護保険
構造 RC造
事業主・管理主 積水ハウス㈱

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周辺地図

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